Белореченская межрайонная прокуратура разъясняет
В связи с поступлением Белореченскую межрайонную прокуратуру обращений о несогласии собственников помещений многоквартирных домов оплачивать квитанции, направляемые НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разъясняю следующее.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена статьей 169 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 6 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края».
Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах признана соответствующей Конституции РФ, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу часть 2 статьи 169 Жилищного кодекса РФ предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах — независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности — в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах.
Таким образом, направление НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» собственникам многоквартирных домов квитанций по оплате взносов на капитальный ремонт является законным, а уклонение от их оплаты создает угрозу срыва муниципальных программных мероприятий и может повлечь приостановку финансирования ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ».
Помощник Белореченского межрайонного прокурора юрист 3 класса В.С. Артеменко.
