Объекты жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы, расположенные на территории Белореченского городского поселения, к работе в осенне-зимний период 2011-2012 годов почти полностью готовы.
Означает ли это, что весь предстоящий отопительный сезон белореченцы проведут в своих квартирах с теплом и горячей водой, а дождь будет «барабанить» по надежным крышам домов?
Об этом мы спросили исполняющего обязанности начальника отдела городского хозяйства Белореченского городского поселения Родиона Белозерова.
— Подготовка к зиме в городе началась еще весной, когда глава города Татьяна Глазунова 10 мая 2011 года подписала постановление администрации Белореченского городского поселения Белореченского района № 397 «О подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Белореченского городского поселения к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов». Документ был доведен до сведения руководителей предприятий жилищно-коммунального комплекса и объектов социальной сферы, входящих в состав межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищного фонда, инженерной инфраструктуры – систем водо-, газо-, электро- теплоснабжения на территории Белореченского городского поселения к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов. Каждым предприятием был разработан график проведения подготовки к зиме.
— Со стороны городской администрации осуществлялся контроль соблюдения этих графиков?
— Регулярно. На совещаниях межведомственной комиссии представители администрации Белореченского городского поселения, ответственные за своевременную и качественную подготовку объектов жизнеобеспечения к эксплуатации в предстоящий отопительный период, докладывали о результатах своих проверок. А потом руководители предприятий ЖКХ и управлящих компаний объясняли, почему медленно идут те или иные работы.
— Жилой фонд Белореченского городского поселения насчитывает 153 многоквартирных дома. И судя по Вашим словам, все дома уже имеют паспорта готовности к зиме. Но кому-то из управляющих компаний нужно было подготовить к отопительному сезону одно количество домов, кому-то другое. Это учитывалось?
— «УК — Жилкомсервис» обслуживает 16 домов, столько же «УК — Жильё»; ООО «Кубань» подготовило 35 домов; ООО «Управдом» — 32дома;
ООО «Центр-Сервис» — 31 дом. У ООО «Комфорта» на обслуживании 8 домов.
За подготовку своих домов к зиме несут ответственность ТСЖ «Единство», ТСЖ «Интер», ТСЖ «Осень», ТСЖ № 5, ТСЖ «Светлое», ТСЖ «Народное».
И главное условие для всех — 100-процентное наличие паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному сезону 2011-2012 годов в срок до 1сентября. И это условие было выполнено! В целом на подготовку жилищного фонда управляющими компаниями и ТСЖ было израсходовано 5 миллионов 958 тысяч рублей, из них на промывку систем отопления – 2 миллиона 336 тысяч рублей.
— Также уверено можно сказать, что и городские котельные зимой будут работать без «сюрпризов»?
— На территории Белореченского городского поселения находится 12 муниципальных отопительных котельных и 12 центральных тепловых пунктов, находящихся в аренде ОАО «Белореченские теплосети», плюс две ведомственные котельные, принадлежащие «Дирекции по тепло-водоснабжению» филиала ОАО «РЖД» СК ЖД. Общее состояние котельных – удовлетворительное. В текущем году на котельных «Тепловых сетей» была выполнена реконструкция основного оборудования. В частности на котельной № 1 полностью заменена поверхность нагрева котла марки КГВ- 6,5. Проведенные мероприятия в значительной степени увеличат надежность теплоснабжения потребителей в пиковые нагрузки. До начала отопительного сезона будут завершены работы по замене котлов на котельных № 3 и № 5, расположенных по ул. Щорса и ул. Ленина. Также будет заменен один из трех котлов в железнодорожной котельной (ул. Деповская, 68). В прошлую зиму здесь были аварийные ситуации, связанные с выходом из строя одного котла, а также отклонения от температурного графика. Все эти проблемы, вплоть до отключения отопления, на себе ощущало население. Многочисленные жалобы поступали и в администрацию города, и в организацию, которая непосредственно занимается теплоснабжением домов. В рамках подготовки муниципальных и ведомственных котельных к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов были проведены работы по замене вспомогательного оборудования. Это теплообменники и баки-аккумуляторы горячего водоснабжения, питательные и мазутные насосы. На предприятии ОАО «Белтеплосети» имеются две электростанции, способные обеспечить работоспособность маломощных котельных при аварийных ситуациях в электроснабжении.
— А какова готовность городских систем водоснабжения и водоотведения?
— Протяженность городских сетей водопровода предприятия МУП «Горводоканал» составляет более сотни километров, в том числе ветхих — 70,3 км. Канализационные сети составляют 73 километра, и большая часть труб значительно изношена. В этом году предприятию из краевого бюджета было выделено девять миллионов рублей, благодаря которым было заменено два километра основных водоводов Белореченска. За счет местного бюджета приобретена каналопромывочная машина, что позволит восстанавливать пропускную способность трубопроводов внутридомовой и магистральной канализации. Всего же освоение денежных средств предприятием на подготовку к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов составляет 11 миллионов 883 тысяч рублей.
— Кубанская зима непредсказуема, поэтому и энергетики должны быть готовы к аварийным ситуациям, вызванным природными катаклизмами. Не так ли?
— Естественно. Подготовка к работе в осенне-зимний период 2011-2012 годов филиалом ОАО «НЭСК-электросети» «Белореченск-электросеть» велась в соответствии с комплексным планом мероприятий. На сегодняшний день поврежденного электротехнического оборудования (кабелей, трансформаторных подстанций) нет. Состояние электроустановок удовлетворительное, проводятся профилактические испытания, неудовлетворительные результаты своевременно устраняются. Аварийный запас материалов (опоры, провода, силовые трансформаторы, выключатели нагрузки) укомплектован на 100 процентов.
Принимая во внимание горький опыт подмосковных энергетиков, после обледенения восстанавливающих оборванные провода, филиалом ОАО «НЭСК-электросети» «Белореченск-электросеть» прошедшим летом была проведена обрезка и спиловка деревьев, находящихся в охранной зоне линий электропередач (общая протяженность 132 километра).
— Родион Валерьевич, что можете сказать в отношении газопроводов, находящихся на территории городского поселения?
— Подготовка газового хозяйства также велась в соответствии с планом мероприятий. Выполнен стопроцентный ремонт газорегуляторных и шкафных пунктов, проверена герметизация вводов в жилые дома и общественные здания. А вот надземные газопроводы покрашены лишь частично. К сожалению, несмотря на ежегодные обращения администрации Белореченского городского поселения к руководству ОАО «Краснодаркрайгаз», объемы покраски газопроводов не соответствуют реальной потребности.
В частном жилом секторе специалистами «Белореченскрайгаза» производится проверка газовых котлов, автоматики регулирования и безопасности. Во избежание несчастных случаев во время отопительного сезона, сегодня владельцам домовладений необходимо обратить пристальное внимание на установленное газовое оборудование и провести техническое обслуживание. Особенно, если котел старый и автоматика находится в неисправном состоянии, необходимо безотлагательно обратиться в ОАО «Белореченскрайгаз».
— Из всего вышесказанного можно сделать вывод – зиму встретим, так сказать, во всеоружии.
— Созданы аварийные запасы оборудования, проведены противоаварийные тренировки персонала. Разработан подробный план взаимодействия между поставщиками коммунальных услуг. Заключены договоры между предприятиями, которые при возникновении аварийных ситуаций будут оказывать друг другу помощь. Все это нацелено на то, чтобы в случае ЧП в максимально короткие сроки исправить возникшие проблемы, и обеспечить белореченцев в отопительный сезон всеми коммунальными услугами.
Вела интервью Наталья Пугачёва. Пресс-служба администрации Белореченска
