Белореченская межрайонная прокуратура по поводу статьи «Архитектурная находка» опубликованной на страницах газеты «Белореченская правда» от 28 апреля 2011 года № (892), сообщает, что межрайонной прокуратурой неоднократно проводились проверки законности осуществления реконструкции магазина по ул. Ленина, 131 в г. Белореченске. Проверкой установлено, что по указанному адресу на земельном участке площадью 1 ] кв. м. возведен магазин, а на других двух земельных участках на момент проверки осуществлялась реконструкция магазина.
С привлечением кадастрового инженера осуществлено восстановление границ земельного участка.
По результатам произведенных замеров установлено смещение границ земельных участков под реконструируемым объектом на 7 кв. м. и на 8 кв.м. на территорию муниципальных земель.
По материалам проверки в отношении виновного лица прокурором возбуждено дело с административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ, которое находится в стадии рассмотрения.
Согласно генеральному плану Белореченского городского поселения и правила землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения рассматриваемая территория является жилой зоной, в которой предусмотрено строительство объектов вспомогательного вида разрешенного использования, в том числе магазины товаров первой необходимости на первом этаже многоквартирного дома или в пристройке, при условии что общая площадь магазина не превышает 500 кв.м.
Строительство (реконструкция) магазина, расположенного по адресу: г. Белореченск, у. Ленина, 131 (общая площадь 243 кв. м.), осуществлялось собственником на основана разрешения на строительство, выданного администрацией Белореченского городского поселения Белореченского района.
Проверкой законности выданного разрешения нарушений не установлено. При проверке выявлены нарушения требований Технического регламента пожарной безопасности, требований проектной документации в части несоблюдения расстояния между 5-ти этажным жилым домом, расположенным по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, 129, реконструируемым объектом капитального строительства, выполнения наружных, внутренних стен с отклонением от проектной документации.
По постановлению Белореченского межрайонного прокуратура виновное лиц привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.4, ч. 1 ст. 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
На данный момент застройщиком предприняты меры по устранению имевших место нарушений законодательства в области пожарной безопасности, стена реконструируемого объекта, возведенная с нарушением норм пожарной безопасности, демонтирована перемещена на расстояние с соблюдением противопожарных правил. Землепользователе проводится работа по приведению правоудостоверяющих документов на земельный участок под реконструируемым объектом в соответствие с фактическими границами.
С.М. Прихленко, Белореченский межрайонный прокурор младший советник юстиции