Информация об утверждении местной муниципальной программы, касающейся проведения капитального ремонта кровель многоквартирных домов, расположенных на территории Белореченского городского поселения, вызвала интерес у наших читателей. Основные вопросы, наиболее часто встречающиеся в нашей почте, мы задали начальнику отдела городского хозяйства Наталье Стариковой.
— Наталья Николаевна, данная программа разработана для оказания финансовой поддержки из городского бюджета собственникам многоквартирных домов. А на каких условиях?
— Обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств местного бюджета является долевое участие средствами собственников помещений многоквартирного дома. Минимальное долевое финансирование капитального ремонта кровли многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья (ТСЖ)или собственников помещений устанавливается в размере не менее 40% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта кровли.
— А сколько на сегодняшний день в городе кровель на многоэтажных домах, нуждающихся в капитальном ремонте? И какие именно?
— Около сорока. Перечень многоквартирных домов, в которых требуется капитальный ремонт кровель, составлен на основании предложений со стороны управляющих компаний и ТСЖ с учетом срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, технического состояния кровли многоквартирного дома. Например, дома ул. Красная, 1 «А» и ул. Шалимова, 62 построены в 1966 году. А дом по ул. Аэродромной, 6 – еще раньше в 1961 году. Есть совсем «старожилы» — ул. Деповская, 4 введен в эксплуатацию в 1959 году. Однако, есть в Белореченске многоэтажные дома, построенные намного позже, но техническое состояние крыш требует незамедлительного капитального ремонта.
Общий объем финансирования муниципальной программы на 2014 год составляет чуть более пяти миллионов рублей (в том числе 3,8 миллионов рублей – из городского бюджета). А чтобы отремонтировать все крыши, которые сегодня нуждаются в капитальном ремонте, необходимо более 56 миллионов рублей (из них 34 миллиона – из городского бюджета). К сожалению, таких денег в городской «казне» нет. Но и ждать до 2015 года, когда начнет действовать краевая программа по капитальному ремонту домов, тоже нельзя.
Поэтому и были разработаны критерии отбора многоквартирных домов, которым будет предоставлена финансовая поддержка в первую очередь. Немаловажен и тот факт, какой процент задолжников оплаты коммунальных услуг проживает в доме.
— Еще один вопрос, который волнует жителей, на какой счет будут перечисляться средства, и кто будет выполнять капитальный ремонт кровли?
-Бюджетные средства предоставляются ТСЖ, управляющим компаниям, осуществляющим управление включенными в Программу многоквартирных домов, в форме субсидий в порядке, устанавливаемым администрацией Белореченского городского поселения Белореченского района. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома установлен в соответствии с приказом руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 28 февраля 2011 года № 18 «Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Функция технического надзора за проведением капитального ремонта кровель возложена на муниципальное учреждение «Служба заказчика», то есть реализация программы будет осуществляться по аналогии реализации краевых и федеральных программ.
— Жильцы могут контролировать проведение ремонтных работ и участвовать в приемке выполненных работ?
— Более того, мы на это очень рассчитываем.
